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Lage und Adresse:

  • Ort: 02763 Zittau
  • Adresse und Lage: Löbauer Straße 1A
  • Koordinaten: 50.908578, 14.804036

Gebäude:

  • Gebäudezustand: renovierungs- und sarnierungsbedürftig
  • Bezeichnung der Immobilie: alter Güterbahnhof Zittau

Eigentümer und Ansprechpartner:

Geschichte:

  • Baujahr: ab 1890 fortlaufend erweitert
  • Bauweise: Lagerhallen mit Kopfbauten
  • architektonische Besonderheiten: Holständerwerk im Originalzustand im ältesten Teil
  • Interieur (Infrastruktur (technisch/ sozial)/ Maschinen / Betriebsanlagen): alte Lastenaufzüge (funktionsfähig), alte Güterwaage (funktionsfähig) etc.
  • weitere Information zur Geschichte (Storytelling): alte geheime Waffeneinheit aus DDR Zeiten, Unterlagen und Bilder vorhanden
  • Gründer / ehemalige Eigentümer
  • Unternehmensgeschichte
  • Unternehmerbiographie
  • “besondere Ereignisse”
  • evtl. Erfindungen / Innovationen
  • historische Bedeutung für den Ort
  • internationale Bezüge der Produktionsstätte
  • Image damals und heute

Nutzung:

  • Ursprüngliche Nutzung: alter Güterbahnhof 
  • Derzeitige Nutzung: Vermietung von Kaltelagerhallen
  • Nutzungsmöglichkeiten: Miete, Einzelpersonen oder Gemeinschaften
  • Flexibilität bei der Raumnutzung: volle Flexibilität (von ein paar Tagen bis hin zu einer langfristigen Nutzung)
  • Gestaltbarkeit: streichen?, Fußboden?, Einbauten etc.: ja in Rücksprache mit Verwalter bzw. Eigentümer
  • Langfristige Nutzungsoptionen: ja

Flächen

  • Nutzfläche in m2 – Nutzflächen (aufgeschlüsselt nach Büro / Produktion/ Lager): insgesamt 120.000 m², Hallen von 300-700 m²
  • Grundstücksfläche draußen: weitläufig, nutzbar in Rücksprache mit Eigentümer/Verwalter
  • Kosten: m² Preis?, Pauschalangebote, Grundkosten, Nebenkosten: ab 0,50 €/ m²

Umfeld

  • Umgebung
  • Vernetzungsmöglichkeiten
  • Gute Erreichbarkeit individuell (per Auto): ja, über B 96 und Löbauer Straße 
  • Gute Erreichbarkeit ÖPNV: ja, Buslinie 27 ab Zittau HBF nach Löbau im Halbstundentat
  • keine Internetanbindung in den Lagerhallen, in Büroräumen optional

Möglichkeit für:

  • Freizeit- und Begegnungsstätte
  • Kulturstätte
  • flexible Projekträume
  • Einzelbüros/ Gemeinschaftsbüros/ CoWorking Arbeitsplatz
  • Kreativzentrum
  • Lagerplatz

Vorhandene und mögliche Angebote für:

  • Gastronomisches Angebot in der Nähe
  • Freizeitmöglichkeiten
  • Attraktive Umgebung

 


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